农村危房改造

附件1

江西省农村危房改造申请审批表

县（市、区）名称：

农户申请	本人（姓名），因住房危险破旧（无自有房屋），且家庭经济较为困难，特申请政府安排农村危房改造指标和补助资金，支持我早日改造并入住安全房屋。本人承诺自愿接受农村危房改造政策审批、农村建房审批管理、信息公示公开、质量监管、建新拆旧还基等程序和要求，如有违反，愿意接受取消补助资格、上缴补助资金的处罚。申请人：（签名），年月日
户主姓名		性别	年龄		家庭人口
身份证号			家庭详细地址
保障对象类别
住房性质	□私房 □租房 □借住房 □其它			房屋结构	□砖混 □砖木 □土坯 □其它
房屋状况	□无房 □严重破损危房 □一般破损危房 □因灾倒塌住房			房屋面积（平方米）			需建造面积（平方米）
申请意愿	□拆除重建 □修缮加固		社会保障卡账户名称			账号
村委会评议意见	经调查和村民会议评议，上述情况属实。根据其本人意愿和实际情况，建议补助其_____（拆除重建/修缮加固）住房。如其列为为补助对象，我们将督促其按质按时完成改造任务。单位（盖章）经办人：村主任：年月日
乡镇审核意见	经调查评审和公示，上述情况属实，建议补助其新建（维修）住房。单位（盖章）经办人：乡镇领导：年月日
县级农村危房改造领导小组办公室审批意见	经调查、审核，上述情况属实。经研究同意将其列为农村危房改造补助对象，安排财政资金_______万元补助其对房屋进行（拆除重建/修缮加固）。单位（盖章）经办人：县农房办领导：年月日

附件2

农村危房改造对象认定表

1.基本信息	户主姓名		身份证号码		联系电话
2.保障对象类型审核（部门盖章）	保障对象类别：（审核人签名）
	乡村振兴（扶贫）部门（盖章）民政（盖章）残联（盖章）
3.房屋信息
地址	市县（区）镇（乡）村组					建造年代	年
结构形式	□土木 □砖木 □砖土混杂 □木结构 □石木 □砖混					设防烈度	度
层数	□单层 □两层	开间数量		间	建筑面积	㎡
4.场地安全性评定	场地是否存在重大安全隐患（以自然资源部门出具评估结果和建议为准）					符合左边任何一项即为D级。场地鉴定为安全后方可进行房屋结构鉴定。
	1.可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂等。2.洪水主流区、山洪、泥石流易发地段。3.岩溶、土洞强烈发育地段。4.已出现明显变形下陷趋势的采空区。
5.房屋危险状况与评定
Ⅰ 房屋各组成部分：
地基基础	□a级：完好，地基、基础稳固。			□b级：外露基础基本完好；有轻微不均匀沉降。
	□c级：外露基础明显剥落；有明显不均匀沉降。			□d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。
承重墙	□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。			□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。
	□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。			□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。墙体与木柱脱闪。
木柱、梁、檩	□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩裂缝。			□b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。
	□c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。			□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；榫卯节点失效或多处拔榫。
木屋架	□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳定性良好。			□b级：有轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自身稳定性较差。
	□c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。			□d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫。
混凝土梁、板、柱	□a级：表面平整，少量微小裂缝，钢筋无外露、锈蚀；预制板支撑稳固。			□b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂、个别钢筋外露、锈蚀。预制板基本支撑稳固。
	□c级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形。预制板支撑长度不足。			□d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重开裂、变形。预制板支撑长度严重不足。
屋面	□a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。			□b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏。小范围渗水。
	□c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦有部分损坏。较大范围渗水。			□d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨；椽、瓦损坏严重。大范围渗水。
Ⅱ 房屋整体：
□A级：没有损坏，基本完好；（房屋各组成部分：各项均应为a级；土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A级）				□B级：轻微破损，轻度危险；（房屋各组成部分：至少一项为b级；土木、砖土混杂结构，及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为B级）
□C级：中度破损，中度危险；（房屋各组成部分：至少一项为c级）				□D级：严重破损，严重危险。（房屋各组成部分：至少一项为d级）
Ⅲ 防灾措施：□基本完备 □部分具备 □完全不具备
6.建议□加固维修 □拆除新建
鉴定负责人：鉴定成员：				机构（单位）：鉴定日期：年月日

附件3

农村危房改造建房质量检查表

户主姓名			性别	身份证号
改造房屋面积（m²）			结构形式	建设方式
房屋地址		县（市、区）乡（镇）村村民小组
检查部位	基础		主体结构		楼面
检查情况
处理意见
结论
户主签名
施工人员签名
质监员签名
注：1.本表一式两份，一份留存户主档案内，一份留县（市、区）城乡建设局或乡（镇）人民政府； 2.本表为核拨补助资金的依据之一； 3.本表用于农村危房改造新建房屋质量检查； 4.建设方式分为自建、统建、代建。

附件4

农村危房改造建房安全验收表

省（区、市）县镇（乡）村

户主姓名身份证号联系电话

开工日期竣工日期建筑层数 建筑面积㎡

验收日期验收人姓名联系电话

序号	检查项目	验收评价情况	填表说明
1	建筑选址		1.根据《农村危房改造最低建设要求(试行)》逐项验收填写。根据验收项目的有无及完备性、安全性、观感质量等方面综合评定其合格情况。验收合格项在相应的方格中填“√”，不合格的填“×”。 2.所有须验收项全部合格的视为验收合格，否则不合格，并在验收结论的相应方格中填“√”。 3.验收时需查看该户工程实施过程中的质量安全检查资料是否齐全，发现的问题是否整改到位。如相关问题整改到位，可以在验收结论的相应方格中填“√”，否则不合格。 4.填写字迹须清晰工整，不得有涂改等痕迹。
2	功能分区
3	地基
4	基础
5	抗震措施
6	墙体
7	门窗
8	梁、柱
9	楼板
10	楼梯
11	阳台、露台
12	屋面
（其它需说明的事项）
验收结论：合格□ 不合格□ 验收人员签字验收单位（章）年月日

附件5

农村危房加固改造质量安全检查表

县镇（乡）村小组

户主姓名身份证号施工员姓名身份证号

序号	检查项目	检查要求	合格	不合格	施工员签字	检查人签字
1	地基、基础	地基、基础稳固、完好，无明显沉降。
2	墙体	墙体砌筑质量良好，无明显破损、裂缝，倾斜。
		新增纵横墙交接处及墙体长度超过4m均须加设钢筋混凝土柱或扶壁柱，新增墙体墙顶及墙体高度超过4m均须加设圈梁。
		新旧墙体交接处须有有效拉结。
		土木、土坯和原砌筑质量较差的砖混结构墙体无直接裸露，有砂浆面层上墙保护。质地松散的墙面和墙体开裂处须双面加设钢丝网+砂浆加固或其他替代措施加固。
3	梁、柱	梁、柱未出现明显裂缝、变形并不出现露筋。
		木构件材质较好，构件节点稳定性佳，无明显裂缝、变形、破损或拔榫等情况，已做防腐、防虫处理。
		梁与墙体搭接长度不小于墙厚1/2且不小于120mm。
4	楼板	钢筋混凝土楼板无明显裂缝、破损、露筋现象。
		木构件材质较好，构件节点稳定性佳，无明显裂缝、变形、破损或滑移等情况，已做防腐、防虫处理。
		钢筋混凝土楼板与墙体搭接长度不小于墙厚1/2且不小于120mm。
5	屋面	无渗水、漏水，结构完好。
6	房屋排水	房屋四周及屋面均设置排水措施，散水面层完好，排水通畅。
7	水电	水电安装规范有序,无安全隐患。
8	竣工验收	维修加固完工后，所有危险隐患部位已除险加固到位，房屋结构总体安全。
其他需说明事项：
本表参照《江西农村住宅建筑危房鉴定和加固改造技术手册》相关要求，进行加固改造工程质量检查和工程完工验收，各单项检查意见在“合格”、“不合格”中选择填“√”。所有检查项全部合格的方可认定验收合格，否则不合格。

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