修水县财富首府小区前期物业服务企业招标公告

发布时间:2020-07-24 00:00 来源:本网字体: [ ]

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  • 生成日期: 2020-07-24
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  • 信息索取号: 000014349/2020-1396716
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修水县财富首府小区前期物业服务企业

招标公告

各投标人:

因前期招标的中梁物业自身原因,要求与我司终止合同,为保证小区顺利交付,维护广大业主权益,经我司和主管部门公示无异议,按照有关规定,我司决定采用公开招标形式重新选聘财富首府小区前期物业服务企业。现将有关招标事宜公告如下:  

 一、工程概况

1.招标单位:江西美房置业有限公司            

2.项目名称:修水县财富首府小区前期物业服务企业招标

3.资金来源:自筹                        

4.工程建设地点:修水县财富首府小区

5.建设规模:详见附件工程量清单

6.招标方式:公开招标

7.标段划分:1个标段

二、投标报名条件

1.具有独立法人资格的物业服务企业(投标时复印件加盖公章);

2.投标单位及其法定代表人,拟派项目经理不得为失信被执行人(投标单位应在信用中国截图打印好加盖公司公章)。

3.投标单位必须取得修水县住房和城乡建设局备案登记表。

三、投标资格要求

1.企业三合一营业执照复印件盖章;

2.法人或法人委托代理人本人到场及带本人二代身份证原件; 

3.法人授权委托书(限本小区);

所有证件必须真实有效,否则取消投标资格。

四、评标方式及评委组成

1.本招标项目采用综合评分法评标:投标人必须看清招标公告以及评分办法,投标时充分考虑自身承受能力及风险,招标中严禁串标、围标、等违法行为;

2.评委组成:评委共计5人(由招标代理机构从评标库内随机抽选专家3人,招标单位2人)。

五、其他要求

1.公示期满后,三个工作日内到招标代理处领取中标通知书,五个工作日内与招标单位签订物业服务合同,否则视为违约放弃中标资格;

2.招标人应在《前期物业服务合同》中明确物业履约保证金交存标准和使用要求,并委托主管部门进行监督管理,中标单位应对《前期物业服务合同》进行网上备案,并按标准交存物业履约保证金;

3.投标报名截止时间:2020年7月27日17:00点。

4.报名及商务标文件获取地点:洋洲山水城3栋1101室 ,联系电话:13870209752

5.开标时间:2020年7月 28日上午10:00,开标地点:修水县财富酒店一楼会议室。

 

六、评标办法

项目

评审内容

分值

得分

财富首府

管理策划

思路

总体管理策划思路及各项管理服务指标承诺

15


 

 

 

物业管理具体实施措施

人员机构设置

5


房屋维修及共用设备、设施管理方案

5


环境卫生服务方案

5


绿化服务方案

5


安全管理方案

5


车辆管理方案

5


便民服务和社区服务

5


装修管理方案

5


基础管理和档案管理方案

5


 

服务配合

全力协助开发公司在销售、建设、设备安装等工作、服务项目承诺

15


 

物业收费标准及

费用测算

投标报价按照住房1.6元/㎡及商铺2.4元/㎡设定,承诺同意按照此价格均得15分,不同意则属于无效文件,给予废标。

15


 

其他要求

中标后必须承诺在修水县设立分公司,并且按照1元/㎡缴纳项目保证金。

10


合计


100


                              

七、公告时间:2020年7月23日至开标前。

八、招标人及监督机构

1.招标单位:江西美房置业有限公司

联系人:帅先生           电话:13819730818

2.招标代理机构:九江市赤安江工程咨询有限公司

联系人:詹先生            电话:13870209752    

3.招标监督机构:修水县住房和城乡建设局

联系人:凌股长           电话:15079209822

 

 

                                    2020 年7月23日